Urbanismo: El ayuntamiento de Madrid subasta 630 viviendas públicas ocupadas a una empresa privada

La EMVS (Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo) perteneciente al Ayuntamiento de Madrid ha acordado la subasta pública de cuatro promociones de viviendas públicas, un total de 630 pisos ubicados en Sanchinarro, Moratalaz, Carabanchel y Vallecas.

El pasado 13 de Septiembre el Ayuntamiento de Madrid ha procedido a subastar al mejor postor parte de la flota de vivienda pública protegida la cual había sido adjudicada en régimen de alquiler durante un máximo de diez años sin opción a compra de forma automática. Todos estos contratos contienen una cláusula por la que una vez transcurrido dicho plazo la Administración podría, siempre y cuando se cumplieran los requisitos necesarios para ser beneficiario/a de una vivienda pública, ofrecer la compra a los inquilinos/as previa descalificación de la vivienda, es decir a precio libre.

Nos guste o no este modelo, las condiciones eran claras y conocidas por todos los firmantes, la sorpresa radica no tanto en que el Ayuntamiento renuncie a su facultad de ofrecer la compra a los actuales ocupantes, si no a la decisión de vender estos pisos a fondos de inversión o grandes capitales privados (ya que se subastarán bloques enteros) por un precio medio de unos 102.000 euros por piso.

En respuesta a las críticas vertidas tanto por la oposición como por las familias afectadas, el Consistorio ha aclarado que el nuevo propietario/a se subroga en todos y cada uno de los derechos y obligaciones que en este momento ostenta la administración por lo que mantendrá la misma renta hasta el plazo máximo de vigencia de estos contratos que en ningún caso superará el año 2020, una vez concluido éste procederá a disponer de los inmuebles libremente. Huelga decir que lo que se intenta vender como una concesión no responde más que aun imperativo legal que excluye cualquier otra posibilidad al existir un contrato de alquiler previo.

Igualmente nuestro Alcalde ha defendido este cambio en el modelo de vivienda pública entendiéndolo como un ejercicio de solidaridad para poder seguir construyendo, comprometiéndose públicamente a que los cerca de 65 millones de Euros a los que va a ascender el botín se reinvertirá integrante en construcciones de esta tipología.

Transcurrida ya la fecha para la presentación de las ofertas, sólo la empresa Lazora ha manifestado su interés por esta operación incluyendo las cuatro promociones, una vez que la documentación sea comprobada por el Notario, serán los servicios técnicos de la EMVS los que estudien con detenimiento la propuesta presentado para proceder a la adjudicación de manera provisional a la espera de la autorización definitiva de la comunidad de Madrid. Una vez conseguida, se formalizará la escritura de compraventa por un montante de 65 millones de Euros.
Esta empresa cuyos accionistas son las principales cajas de ahorros y fondos de pensiones del mercado español se dedica en exclusiva a la vivienda protegida en régimen de alquiler.

Somos muchas personas las que pensamos que es patente la necesidad de cambios estructurales en el modelo de vivienda pública, sobre todo los que creemos firmemente en ella, por ello discutimos la posibilidad de la compra por parte de los ocupantes abogando por el alquiler sin plazo determinado siempre y cuando exista un control férreo de las condiciones necesarias para beneficiarse de este recurso tan costoso y necesario y defendiendo igualmente que la rotación justificada de los inquilinos/as garantizaría un mayor y más justo acceso a este recurso.

Dicho esto, lo que resulta evidente es que la venta al sector privado de un bien público sufragado por todos los contribuyentes con el aparente único fin de sanear las cuentas del Ayuntamiento más endeudado de España no soluciona nada, ni siquiera este fin pecuniario ya que lo recaudado será prácticamente calderilla en relación a los más de 1000 millones de deuda que acumula en estos momento la EMVS y por el contrario beneficia, a costa del esfuerzo de la ciudadanía, a los de siempre, a los que han contribuido y participado en el boom inmobiliario que tanto daño nos ha hecho y nos hace, los que ven en ésta una operación perfecta sin riesgo alguno: comprar por debajo del precio de mercando y vender muy por encima.

Deberíamos pensar seriamente en lo que está sucediendo y preocuparnos de veras por lo que parece un reflejo directo y sin complejos del propósito subyacente de acabar con la vivienda pública.

Editorial: Siempre la verdad

Hace algunos meses fue Grecia. Su nuevo Gobierno denunció la falta de trasparencia y las supuestas irregularidades contables realizadas por el anterior ejecutivo para encubrir la crisis económica que asola ese país.
Otro tanto sucedió después de las elecciones en el Reino Unido. La coalición resultante de esos comicios acuso de irresponsables al gobierno laborista por ocultar la grave situación económica.
De igual manera, el partido vencedor en las elecciones de Hungría, a los pocos días de formar Gobierno, achacó a su antecesor la responsabilidad de la difícil situación que se han encontrado.
España no podía ser menos, y la oposición acusa al Gobierno de “las siete plagas de Egipto”, de no tomar las decisiones adecuadas y de haber hecho de España “un país intervenido”, al tiempo que se ofrece para salvarlo.

Como podemos comprobar, cada uno cuenta “su verdad”, la verdad que les es más favorable a sus intereses. La oposición en España se opone a unas medidas que sus correligionarios europeos aplauden y ponen en práctica en los países que gobiernan.

Por otro lado el Gobierno Español, se ha resistido como “gato panza arriba” a reconocer una situación de crisis que era evidente, aunque seguramente es cierto que ni él y ni el resto de gobiernos del mundo conocía ni conoce su alcance.

Pero lo que toda esta situación si pone de manifiesto, es que para fortalecer la democracia hay que contar con la ciudadanía, no hay que tratarnos como menores de edad, si no que se nos debe en todo momento decir la verdad, siempre la verdad, por que así, cuando toque como ahora apretarse el cinturón, todo el mundo entenderá por qué. Será consciente de que es verdad que estamos intervenidos, pero no solo nosotros, si no todos, por los mercados financieros, mejor dicho los especuladores.

Si siempre se dice la verdad, la ciudadanía creeremos más en la clase política, no habrá un 76% de personas que desaprueban la gestión del Gobierno, ni un 73% que piensa que el partido de la oposición tampoco lo haría mejor.

Madrid: Mas recortes, esta vez a la ayuda domiciliaria

Mucho se habla de las medidas que se han tomado recientemente por el gobierno central con respecto a la congelación de las pensiones, efectivamente es una medida dura, sobre un colectivo que de forma mayoritaria tiene pensiones bajas. Pero gracias a la contribución de casi toda la población a través de los impuestos, en nuestro país se ha logrado poner en marcha un estado de bienestar, que aunque pequeño empezaba a hacerse sentir con importantes servicios, entre estos está la ayuda domiciliaria que había empezado a paliar las necesidades de la población mayor con cierta dependencia y que se convierte en un gasto que se asume entre toda la población y que de otra forma muchas personas no se lo podrían costear.

Pero resulta que ese servicio, prestado por el Ayuntamiento de Madrid está sufriendo importantes recortes, se ha comenzado a reducir el tiempo de limpieza que se había adjudicado a muchas de las personas mayores de nuestros barrios, de momento las horas utilizadas para el aseo personal a personas dependientes, se mantiene. Pero lo que se nos dice cuando llamamos para pedir explicaciones es que se ha recortado el presupuesto y de momento es lo que hay, hasta los presupuestos municipales del próximo año que “ya veremos”.

Desde la Asociación vecinal vamos a solicitar una reunión con los representantes municipales que corresponda para que nos informen de lo que piensan hacer, ya que esta decisión de recorte en nuestros dos poblados es especialmente grave, cuando tenemos firmado un acuerdo con el Ayuntamiento, dentro del Plan de Barrio en el que existe un compromiso de ampliar el presupuesto para este servicio y no de reducirlo.

También van a ser grandes perjudicadas las trabajadoras del servicio al ver recortado su empleo y salario y, como consecuencia, muchas personas mayores estarán más desatendidas y la familia tendrá que asumir cuidados que volverán a recaer sobre la parte femenina de las mismas, un efecto dominó del que las mujeres vamos a ser las más perjudicadas.

Madrid: Recortes, recortes, recortes

Resulta que en nuestro país el desarrollo del estado de bienestar, esto es, el dinerito que entre todos ponemos y que las distintas administraciones recaudan para dar unos servicios que reequilibren las rentas de unas personas y las de otras, pues, decía que dicho estado de bienestar aún incipiente, se nos ha venido abajo.

Se ven negros nubarrones que nos indican que los avances continuos de los últimos años van a sufrir serios recortes fruto de la crisis.

Echando un vistazo, todas las Administraciones van a recortar, hemos visto como prestaciones como el cheque bebe, dependiente del gobierno central se eliminan.

Siguiendo con la administración autonómica descubrimos que el servicio de ambulancias de la Comunidad de Madrid ha presentado un expediente de regulación de empleo que va a suponer una reducción de casi el 50% del servicio que venían prestando. En el mismo sentido se ha producido el recorte y en algunos casos la desaparición de programas que como el de “educar en la diversidad” o “convivir es vivir” pretendían ayudar a la relación entre los jóvenes.

Llegando a la administración Municipal, también vemos con preocupación, como se rebaja el dinero dedicado a la atención a mujeres maltratadas, o como en las becas para comedor se recorta el dinero existente y se nos dice que no va a bajar el número de ayudas, por tanto lo que bajará será la cantidad de cada ayuda.

Otro sector afectado por dichas rebajas serán las escuelas infantiles, lo que supondrá una menor cantidad de profesionales para atender a nuestras criaturas.

Total que si habíamos soñado con que, por fin parecía que la justicia social estaba llegando y que nuestro mundo era el mejor de los posibles, tenemos que despertar, pero no para lamentarnos, sino para tomar conciencia de que es necesario luchar por recuperar lo eliminado y mantener lo que aún queda.

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La Asamblea General de la Asociación se reunió el 16 de abril para elegir a su nueva Junta Directiva

El pasado 16 de abril se realizó la Asamblea general de socios/as en la que se valoró el trabajo realizado desde la anterior Asamblea, se esbozaron las líneas de trabajo para el nuevo período, se aprobaron las cuentas, se modificaron los estatutos y se eligió la nueva Junta Directiva.

A través de una proyección, la Junta Directiva saliente presentó a los asistentes el trabajo realizado por cada una de las vocalías. Así se dio cuenta de la entrega de las últimas viviendas del Poblado A con lo que se daba fin al proceso de Remodelación iniciado en 1986.

También, desde la vocalía de urbanismo se informó de las gestiones realizadas para lograr la recepción de las obras de urbanización por parte del Ayuntamiento. La vocalía de cultura repasó las actividades realizadas como son el cine fórum, los carnavales, la cabalgata de reyes, así como las charlas sobre diferentes temas.
Desde la vocalía de salud, se habló sobre la insistente petición y gestiones realizadas para dar plena utilidad al centro de especialidades del barrio. La vocalía de juventud, informó del trabajo que viene realizando con los jóvenes del barrio y que ha dado sus frutos con la creación de un grupo de montaña y con otro que está formándose con el objetivo de crear una “batucada”.

A la hora de fijar las nuevas líneas de actuación, se planteó y acordó seguir trabajando en la dirección de lo ya iniciado y se consideró importante potenciar el trabajo con los centros educativos del barrio, por lo que se ha acordado crear nuevamente la vocalía de educación.

Una vez aprobadas las cuentas y realizada la modificación de los estatutos de la asociación para poder crear el grupo de montaña, se pasó a la elección de la nueva Junta Directiva, resultando elegidos:

Presidente: Antonio González
Vicepresidenta y Coordinadora del SDV y de Planes de Barrio: Marta Villalba
Secretaria: Amparo Chavarría
Tesorería: Silvia Martínez
Vocalía de Urbanismo y Medio Ambiente: Responsable: Alfonso Doce, Coordinador del Servicio a Comunidades: Manuel Oviedo, Equipo de trabajo: Amparo Chavarría.
Vocalía de Cultura: Responsable: Inés Márquez, Responsable de excursiones y Salidas: Juan Bautista García.
Vocalía de Juventud: Responsable: Marta Villalba, Equipo de trabajo: Antonio Luque.
Vocalía de Salud: Responsable: Teresa Cívico, Equipo de trabajo: Mª Jesús Vilches.
Vocalía de Educación: Responsable: Inés García, Equipo de Trabajo: Marisa López.
Vocalía de Comunicación y Relaciones Externas: Responsable: Antonio Luque, Equipo de Trabajo: Mª Jesús Vilches.
Servicio de Comunidades: Marta Hernández.
Servicio Informática: Juan José Alonso.